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智成时代大厦

《智成时代大厦》位于本市杨浦区东西交通干道周家嘴路上,大楼南临周家嘴路,东侧与六层闲置厂房相临,西靠水丰路,北侧为在建“新杨浦置业大厦”基地,两栋大楼之间为共享的六千余平方米带绿地的商业广场。
本项目是“上海鹿骋企业集团有限公司”全额投资建设的商办大楼,大楼立面具有Art Deco设计风格,为全框架结构。外墙采用了本市科研企业最新研发并推广使用的、与建筑物同样使用年限的保温模卡砌块,立面装饰采用天然干挂石材加高档多彩石,并配以高档lou-e抗辐射玻璃的铝合金玻璃窗户。主楼高十层,裙房四层约,地下一层。总建筑面积10058平方米,其中地下一层面积1522平方米。
大楼水电煤气配备齐全,通讯、网络光缆同步到位。
本项目的工程建设已经机构封顶,外立面装饰工程已经开始,大楼计划于2013年10月全面竣工。

 

楼层分布及功能定位

《智成时代大厦》的一至四层为裙房,面积约4300平方米,设计功能定位为商业用房。底层考虑安排可兼顾本大楼配套服务的银行、便利店、洗衣店等;二至四楼可开设中型餐饮、休闲服务、咖啡简餐等,有二台专用客梯、货梯配备。
主楼部分为五至九层面积约3450平反米,专配二台智能型客梯。功能定位为独立使用并配备燃气的小套型办公房,单套面积为38-57平方米,共75套。也可根据需要合并为中型办公房或整层合并使用;
十层为4.8米层高的大开间企业办公房用房,面积约689平方米,屋顶层为具有休闲功能的景观咔吧。
地下一层为机动车库,车位三十七个,另有配电房及水泵房。

 

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